各縣市住建局，云龍示范區(qū)國土建設(shè)部，質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)，各相關(guān)科室及直屬單位：
　　為加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱建筑工程）質(zhì)量管理，強化質(zhì)量責任追究，保證工程建設(shè)質(zhì)量，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺了《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法》（以下簡稱辦法），其中建立了書面承諾制度、永久性標牌制度和信息檔案制度（以下簡稱三項制度）。省住房和城鄉(xiāng)建廳在轉(zhuǎn)發(fā)“辦法”時，進一步對“三項制度”相關(guān)工作進行了明確細化。為切實落實好該項工作，現(xiàn)將有關(guān)事項強調(diào)如下：
　　一、關(guān)于落實書面承諾制度的事項
　　項目開工前，建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等五方責任主體單位法定代表人分別對項目負責人簽署授權(quán)書（見附件1），五方項目負責人簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書（見附件2）。
　　對于新開工工程，在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，要求建設(shè)單位必須提供五方項目負責人簽署的工程質(zhì)量終身責任制承諾書和法定代表人簽署的法定代表人授權(quán)書，報工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。未備案的不得辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
　　對于已經(jīng)開工、正在建設(shè)的工程，要求建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位法定代表人在2014年12月底前補簽項目負責人授權(quán)書、項目負責人補簽質(zhì)量終身責任承諾書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。沒有補簽的，不得同意組織竣工驗收，不予辦理工程竣工驗收備案。
　　項目負責人一旦確定，主體分部工程驗收前不得隨意變更，如確需變更，應(yīng)按規(guī)定程序辦理變更手續(xù)，重新簽署項目負責人法定代表人授權(quán)書和工程質(zhì)量終身責任制承諾書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。
　　建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)承包項目負責人應(yīng)單獨簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書，可委托施工總承包單位負責質(zhì)量終身責任的協(xié)調(diào)管理工作，未納入施工總承包管理且未明確總包協(xié)調(diào)責任的，由建設(shè)單位自行承擔協(xié)調(diào)管理責任。
　　建設(shè)單位對依法不委托監(jiān)理的建筑工程項目應(yīng)履行工程項目管理職責，并在其簽署的工程質(zhì)量終身責任承諾書中明確相關(guān)管理內(nèi)容和職責。
　　二、關(guān)于落實永久性標牌的事項
　　工程竣工前，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位要在建筑物顯著位置鑲刻永久性標牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、保溫施工等單位名稱和項目負責人姓名，否則不予辦理竣工驗收備案手續(xù)。永久性標牌統(tǒng)一制式，相關(guān)規(guī)格及要求詳見附件3。
　　三、關(guān)于信息檔案制度的事項
　　所有在建工程，建設(shè)單位都要建立五方主體項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案并存于施工現(xiàn)場備查，工程竣工后統(tǒng)一移交城建檔案管理部門；城建檔案管理部門應(yīng)嚴格把關(guān)。
　　四、其他事項
　　質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對各方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案建立情況進行核查，按規(guī)定將違法違規(guī)等不良行為及處罰結(jié)果等質(zhì)量責任信息記入個人信用檔案，及時錄入監(jiān)管信息平臺，并通過相關(guān)媒體公示。
　　各住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理竣工驗收備案手續(xù)時，應(yīng)對永久性標牌設(shè)置和五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案歸檔情況進行核查。
　　株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ?